主動投資
産業基金
酒店(diàn)辦公樓運營管理(lǐ)

主要涵蓋商業地産項目的投資、運營和(hé)資産管理(lǐ)。依托專業的團隊運作(zuò),提升物業價值,通(tōng)過金融化、基金化手段,開(kāi)展增量投資和(hé)存量管理(lǐ)。酒店(diàn)闆塊包含:上(shàng)海複旦皇冠假日酒店(diàn)、上(shàng)海夏陽湖(hú)皇冠假日酒店(diàn)、上(shàng)海海侖賓館、上(shàng)海建國賓館、北京昆侖飯店(diàn);寫字樓闆塊包含:上(shàng)海國際集團大(dà)廈、新上(shàng)海國際大(dà)廈。深化地産金融化運作(zuò),聚焦京滬深一線城市和(hé)部分二線城市核心區(qū)域,以城市更新改造為(wèi)主要投資方向,探索地産基金的投資管理(lǐ)模式;加強與業內(nèi)知名基金管理(lǐ)公司的深度對接及投後管理(lǐ),推動底層資産挖掘、基金産品設計(jì)、物業投後管理(lǐ)的業務升級;加快探索資産證券化;繼續與各意向合作(zuò)企業接洽,探索搭建地産基金管理(lǐ)平台的方法和(hé)路徑.

投資項目
上(shàng)海國際集團大(dà)廈

上(shàng)海國際集團大(dà)廈有(yǒu)限公司成立于1994年8月,注冊資金1.95億元,原名上(shàng)海紳士商城有(yǒu)限公司,2018年8月更名為(wèi)上(shàng)海國際集團大(dà)廈有(yǒu)限公司。上(shàng)海國際集團大(dà)廈總建築面積40,627平方米,目前是資管公司及上(shàng)海國際集團的辦公場(chǎng)所。2013年榮獲靜安區(qū)安全生(shēng)産進樓宇示範單位稱号,2015年榮獲靜安區(qū)首批樓宇安全生(shēng)産标準化建設四星級單位、靜安區(qū)綠色樓宇稱号。

新上(shàng)海國際大(dà)廈
 新上(shàng)海國際大(dà)廈有(yǒu)限公司是本公司相對控股的項目公司,本公司持有(yǒu)其40%股權,主要經營管理(lǐ)辦公樓宇新上(shàng)海國際大(dà)廈。2012年12月,本公司并購新上(shàng)海國際大(dà)廈股份有(yǒu)限公司20%股權,獲得(de)其絕對控股權。為(wèi)籌集并購所需資金,經與銀行(xíng)合作(zuò)開(kāi)發,本公司獲得(de)并購專項貸款,創新解決了并購資金,有(yǒu)效拓展了低(dī)成本長期限的資金來(lái)源。并購貸款的成功獲得(de),突破了本公司對外融資獲取投資資金的局限,為(wèi)本公司後續開(kāi)展并購項目融資累積了經驗,也為(wèi)本公司進行(xíng)融資項目化操作(zuò)提供了成功案例。
上(shàng)海國際财富中心
上(shàng)海國際财富中心(暫用名)項目,地處上(shàng)海浦東金橋區(qū)域核心地段。該項目計(jì)劃建造5A甲級寫字樓,建築面積約17萬平方米,目前開(kāi)發工作(zuò)正在推進中。
上(shàng)海夏陽湖(hú)投資管理(lǐ)有(yǒu)限公司

 上(shàng)海夏陽湖(hú)投資管理(lǐ)有(yǒu)限公司成立于2005年4月,注冊資本人(rén)民币1.29億元,由本公司全資控股,負責開(kāi)發、建設和(hé)經營上(shàng)海夏陽湖(hú)皇冠假日酒店(diàn)。上(shàng)海夏陽湖(hú)皇冠假日酒店(diàn)位于青浦區(qū)夏陽湖(hú)畔,總占地面積約40302平方米,酒店(diàn)建築設計(jì)由德國HPP建築設計(jì)事務所承擔,國內(nèi)著名設計(jì)單位上(shàng)海建築設計(jì)研究院配合完成設計(jì),由三幢獨立的建築形成一個(gè)鏈狀空(kōng)間(jiān)。酒店(diàn)定位為(wèi)商務會(huì)議型城市酒店(diàn),委托洲際酒店(diàn)管理(lǐ)集團以五星級品牌“皇冠假日CROWNE PLAZA”進行(xíng)經營。上(shàng)海夏陽湖(hú)皇冠假日酒店(diàn)自2011年12月28日開(kāi)業以來(lái),已承辦了多(duō)項行(xíng)業商務活動,成為(wèi)展示青浦區(qū)新城風貌的重要窗口,為(wèi)青浦區(qū)統籌發展湖(hú)區(qū)旅遊、商貿經濟,對接西虹橋,面向長三角,擴充了資源、提升了能力。

上(shàng)海複旦國際學術(shù)交流中心有(yǒu)限公司

 上(shàng)海複旦國際學術(shù)交流中心有(yǒu)限公司成立于2003年6月,注冊資本人(rén)民币5000萬元人(rén)民币,由本公司全資控股。該公司投資建造并管理(lǐ)的上(shàng)海複旦皇冠假日酒店(diàn)占地面積1.29萬平方米,由一棟20層的大(dà)樓組成,正對着享有(yǒu)盛名的複旦大(dà)學,是一家(jiā)以洲際集團“皇冠假日CROWNE PLAZA”品牌運營的五星級品牌旗艦酒店(diàn)。上(shàng)海複旦皇冠假日酒店(diàn)是楊浦區(qū)首家(jiā)挂牌五星級酒店(diàn),自開(kāi)業以來(lái)多(duō)次承辦了複旦大(dà)學和(hé)楊浦區(qū)的大(dà)型會(huì)議、宴會(huì)和(hé)主題活動,中央和(hé)上(shàng)海各級領導也多(duō)次莅臨酒店(diàn)出席各項活動。具有(yǒu)國際影(yǐng)響力的“上(shàng)海論壇”從2007年第二屆開(kāi)始落戶複旦皇冠假日酒店(diàn),到2018年已連續舉辦了十二屆。該公司在2009-2010年度和(hé)2011-2012年度連續兩屆榮獲上(shàng)海市文明(míng)單位稱号,還(hái)曾榮獲上(shàng)海金融系統世博接待工作(zuò)先進集體(tǐ)、國家(jiā)安全事項先進單位和(hé)上(shàng)海市企業誠信建設獎等多(duō)項榮譽。

上(shàng)海奧林匹克俱樂部

上(shàng)海奧林匹克俱樂部建成于1988年,位于徐家(jiā)彙商業區(qū),交通(tōng)十分便利,是一所與體(tǐ)育中心城域配套的現代化體(tǐ)育賓館。項目占地2萬平方米,建築面積1.75萬平方米,由4幢八角形3層大(dà)樓組成群體(tǐ),綠瓦蓋頂,水(shuǐ)池環抱,綠樹(shù)成蔭。為(wèi)積極配合市委、市政府正式決定推進實施徐家(jiā)彙體(tǐ)育公園環境整治和(hé)綜合改造工作(zuò),酒店(diàn)于2016年底正式停業。國際資管于2017年完成項目退出。

國融莘闵

國融莘闵主要經營房(fáng)地産開(kāi)發項目,其主要資産為(wèi)上(shàng)海市七莘路305号地塊。國際資管于2006年、2009年分别受讓國融莘闵股份,取得(de)100%股權。2017年初,國際資管完成國融莘闵項目的股權轉讓退出,年化收益率達18.1%。

華南大(dà)廈
華南大(dà)廈位于長安街(jiē)和(hé)西單大(dà)街(jiē)的交界處,地理(lǐ)位置優越,是一座結合商業、寫字樓業态的綜合體(tǐ),于1995年竣工。華南大(dà)廈整體(tǐ)出租給中友(yǒu)百貨,經營600餘個(gè)國內(nèi)外知名品牌,以商品和(hé)活動的豐富著稱,是消費者購物、聚會(huì)的熱門(mén)地标。國際資管于2015年退出該項目。
昆侖飯店(diàn)

 昆侖飯店(diàn)是上(shàng)海錦江國際酒店(diàn)管理(lǐ)有(yǒu)限公司在北京的旗艦店(diàn),是第一家(jiā)由國內(nèi)設計(jì)建造和(hé)管理(lǐ)的具有(yǒu)國際水(shuǐ)準的五星級酒店(diàn),于1988年正式營業。飯店(diàn)坐(zuò)落于風景秀麗(lì)的亮馬河(hé)畔,位于北京CBD中心區(qū)域,與中國國際展覽中心緊密相連,周邊環繞衆多(duō)高(gāo)檔寫字樓及購物商圈,毗鄰外交使館區(qū),交通(tōng)極為(wèi)便利。昆侖飯店(diàn)于1996年被國家(jiā)旅遊局評為(wèi)“全國50佳星級飯店(diàn)”,同年,還(hái)被美國優質服務科技(jì)學會(huì)授予其最高(gāo)榮譽——第36屆五星鑽石獎; 2009、2010連續兩年昆侖飯店(diàn)榮獲《時(shí)尚旅遊》中文版“讀者票(piào)選旅遊金榜”的北京首選商務酒店(diàn),在全國“首選商務酒店(diàn)”中,昆侖飯店(diàn)是唯一一家(jiā)由中國人(rén)自己管理(lǐ)的五星級飯店(diàn)。項目公司成立于1988年5月24日,注冊資本為(wèi)3,416.7萬美元。國際資管持有(yǒu)其12.5%股權。

建國賓館

 上(shàng)海建國賓館坐(zuò)落于繁華商業區(qū)徐家(jiā)彙的中心,是一家(jiā)涉外四星級商務酒店(diàn)。酒店(diàn)擁有(yǒu)得(de)天獨厚的地理(lǐ)環境,交通(tōng)十分便利,是商務、休閑和(hé)旅遊客人(rén)的極佳選擇。建國賓館于1993年開(kāi)業,2001年重新裝修,2007年再次對外牆立面進行(xíng)裝修。國際資管持有(yǒu)項目公司35%股權。

海侖賓館

   上(shàng)海海侖賓館位于上(shàng)海市南京東路步行(xíng)街(jiē)最繁華的商業黃金地段,是委托法國雅高(gāo)集團以“SOFITEL”索菲特品牌經營管理(lǐ)的涉外四星級酒店(diàn)。酒店(diàn)于1988年4月開(kāi)工興建,并于1994年1月正式營業,現已成為(wèi)南京路步行(xíng)街(jiē)的标志(zhì)性建築。國際資管持有(yǒu)項目公司33.33%的股權。